：规划 10 栋 14-18 层低密小高层住宅，容积率 2.5，绿地率 35%，总户数 864 户。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：保利海上臻悦售楼处电线 分钟即可进站，规划中的 22 号线也将在此设站。周边有 “三横三纵” 路网体系，自驾 5 分钟可接入中环路，10 分钟驶入南北高架、沪嘉高速。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：步行 10 分钟可达已开业的山姆会员超市，20 分钟内可至在建的万象系商业，3 公里内还分布着宝山万达、静安大融城等成熟商圈。

　　：3 公里内有上海大学附属学校、南大实验学校等院校，与规划中的上师大附小仅一路之隔。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：华山医院北院作为三甲综合性医院，距离项目仅 2 站地铁或 5 公里车程，周边还有祁连社区卫生服务中心、仁济医院宝山分院等医疗机构。

　　：东侧紧邻占地约 14 公顷的南大公园，向北眺望可见 300 亩南大中央公园，两大公园与周边绿地共同构成近千亩城市绿肺。

　　：建筑排布采用方正格局与高低错落的围合式布局，外立面采用现代简约风格基底，保利海上臻悦售楼处电话：搭配铝板线条勾勒，局部镶嵌琉璃构件。单元入口巧妙运用借景手法，外墙保温性能远超国家标准，搭配三层中空 Low-E 玻璃。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：以 “一轴・三园・五境” 为框架，通过曲径通幽的游廊串联不同主题庭院，中心水庭借鉴苏州园林借景手法，社区保留原生水系，引入四季分明的乔木植被。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：主力户型为 99-154 平方米的三至四房。99 平方米三房两厅两卫南北通透全明，主卧为套房设计；保利海上臻悦售楼处电线 平方米四房两厅两卫四开间朝南，采用 LDK 一体化设计；154 平方米四房两厅三卫空间开阔通透，南向面宽达 14 米以上，客餐厅挑高 3.2 米，连接超大景观阳台。保利海上臻悦售楼处电话：

　　：精装严选高仪、唯宝等德系精装品牌，三大件采用日立（或同等品牌）中央空调、地暖和新风，厨房瑧选方太高端系三件套（或同等品牌）。

　　保利海上臻悦售楼处电线㎡三至四房，丰富多样户型，满足全龄居住所需！围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充分实现功能性、空间感和舒适度的统一，方寸之间尽显匠心！保利海上臻悦售楼处电线㎡精质三居前排无遮挡，采光、视野绝佳。

　　新一轮抢房大战即将开启，这是总价仅约600万起，上车中环南大的最后机会，错过再无！保利海上臻悦售楼处电话：

　　建面约99㎡全能3房：约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面，绝对是市面上的“明星户型”！保利海上臻悦售楼处电线米超尺度玄关柜”

　　保利海上臻悦售楼处电话：入户玄关定制了成排的玄关柜，直径约2.8米！跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷，含石材万能置物台、悬空拖鞋区、保利海上臻悦售楼处电话：柜内更衣镜；第二排预留空间可作为净衣消杀场景、鞋柜杀菌护理机、玄关挂衣区；第三排空间可拓展多变，预留扫地机器人插座可加载电器、一键总开关、可视对讲机。保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电线㎡的户型还设计有无界中厅，采用LDKB一体化设计，是典型的“非传统去客厅化”设计，开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。保利海上臻悦售楼处电线㎡的户型，三个房间都可以做卧室，无论二胎或三代同堂皆可。

　　全景面宽+无界通厅+高的附加价值+收纳天花板，130㎡的面积直逼140㎡的尺度感！

　　保利海上臻悦售楼处电话：更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野，以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房，让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体验，甚至不输市区10万+豪宅的居住享受！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就能控制开关，用起来更加舒适、便捷！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：双面加宽组合型岛台，岛台长度从传统的60mm拓展至90mm，拓展操作空间；其他像预留双开门冰箱位、灶台背面大板砖、顶面线性灯+凉霸等人性化品质细节，也都是交付标准！保利海上臻悦售楼处电话：

　　尤其是多功能到顶镜柜，堪称“女神卫生间”，不仅有360°镜面方便打扮妆容，并且还有大进深收纳空间，一定会俘虏一“芳心”！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：而在硬性标准之上，保利·海上瑧悦还充分融合了东方文化高定细节！比如说，客厅整面交付的大面积岩板背景墙均为东方定制款式，采用的是水墨丹青和徽州印象样式，配色风格凸显东方风雅；保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电线字头入住中环，放眼上海，基本上没有，从城市版图来看，放眼上海中外环线，浦西中外环间的新盘，基本都能看到8万+/㎡，甚至10万+/㎡；浦东中外环间，有盘甚至已破10万+/㎡，置业总价起步动辄800万、甚至上千万。保利海上臻悦售楼处电话：

　　与此同时，保利海上臻悦售楼处电话：南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”：从23年1批次联动价6.3万/㎡，到2批次联动价6.7万/㎡；而3批次跃升到了6.9万/㎡。与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡相比，一年涨1.2万/㎡，涨幅达到21%！这惊人的涨幅，显而易见南大板块潜力无限！保利海上臻悦售楼处电话：

　　这与它十年磨一剑的匠心脱不了干系，产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：传统架空层墙体结构多杂乱、空间零散且大小不一、装修简陋，而我们项目就连架空层也是“一卷到底”！此次开放的架空层，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式，用心守护每个孩子的美好童年。保利海上臻悦售楼处电话：

　　设置了体能测试、儿童游乐等功能区。功能丰富、品质装修、细节拉满！在这里，每个孩子都能回归童真，根据不同的兴趣爱好，选择自身的游玩方式。

　　地上入户大堂方面，在造型上运用了中式元素挑檐，搭配香槟金型材金石嵌套设计，显示出一种精致奢华却内敛的感觉。保利海上臻悦售楼处电话：大面通透玻璃外衬定制龙鳞纹金属网的双层结构，将国画中框景的手法运用独到，在达到朦胧美的同时，为归家创造一定的私密性和独特的东方礼序感。

　　保利海上臻悦售楼处电话：电梯厅部分则将电梯按钮及到站灯进行一体化设计，并采用东方本墨晕染透光云石点缀空间品质此外还贴心设置了人脸识别预约呼梯功能，当你刚下车，还未等你到电梯厅，电梯就已经准备就绪，这样的仪式感很难不心动！

　　高定街角花园方面，项目贴心的为业主打造出可供交流放松的街角花园。整体海派风格设计的街角花园，层次感的绿植搭配，配有儿童游乐器材和健身器材，将是业主平日休闲散步的不二之选。保利海上臻悦售楼处电话：

　　还通过打造卡座、平衡梯等多个休憩空间，让空间服务于人，为邻里提供一个共同创作生活的舞台。保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：首先是奢阔门堂开始，「保利·海上瑧悦」车马院+门头，总长约100米！将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来，纵观中环带的新盘，能将门头做到此等奢华尺度在全市都首屈一指！保利海上臻悦售楼处电话：

　　在园中慢走，一步一景，步移景移。保利海上臻悦售楼处电话：我们大家可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，说是北上海的小拙政园也不为过！打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。保利海上臻悦售楼处电话：

　　从整体定位来看，南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：除了地处科创高地之外，「保利海上瑧悦」还紧邻上海科创引擎线号线。「保利海上瑧悦」直线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽、保利海上臻悦售楼处电话：能够迅速通达长宁、徐汇等主城核心，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电话：出门就是南大公园，还有走马塘小游园毗邻。板块内在建南大中央公园，根据规划，该公园占地面积约300亩！其中更有1/3为水域面积！保利海上臻悦售楼处电话：计划打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园！保利海上臻悦售楼处电话：

　　以上关于学校及教育的介绍，保利海上臻悦售楼处电话：旨在告知相关联的内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或邀约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。保利海上臻悦售楼处电话：

　　南大智慧城将新建一所小学，总投资14250万元！大场最美小学颜值与科技感并存！保利海上臻悦售楼处电话：

　　保利海上臻悦售楼处电线中国房地产百强企业”TOP1，位居百强房企总实力、社会责任感企业榜首，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业，充分体现公司总实力，彰显行业领军央企担当。保利海上臻悦售楼处电话：

　　近日，广州市荔湾区坑口片区（首期范围）控制性详细规划经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十次会议审议通过。坑口城中村改造范围147.71公顷，本次规划在片区整体谋划基础上，优化路网结构、河涌水系、城市绿地等主要布局，在符合总体空间布局的前提下，根据“片区—单元—地块”传导要求、城中村改造计划、复建安置需求、15分钟生活圈配置等要素，综合确定首期范围内6个近期开发地块的规划要求。

　　坑口片区地处白鹅潭商务区，是支撑白鹅潭建设成为广州西部主引擎和世界级地标商圈的重要节点。规划依托广佛同城和聚龙湾启动区发展契机，提出“聚势融湾·创智营城”的规划愿景。本次优先稳定6个近期开发地块的用地性质和规划指标。

　　规划注重保护片区内的大冲口涌等历史环境要素，充分的利用具有价值特色的建构筑物和传统风貌建筑，整体营造岭南水乡的独特韵味，再现“桥街水市，船埠码头”胜景。

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